La SARL INTER CONSEIL HABITAT (ICH) est une société de commercialisation de maisons individuelles. ICH sous traite les parties commerciales, administratives, et financières des projets de construction pour le compte de la SAS SOLOGNE ET LOIRE HABITAT, franchise de la marque Maisons Phenix en région Centre.
ICH exerce son activité sur deux agences dans le département du Loiret, sur les communes de Pithiviers et de Gien. Toute l’équipe de la société INTER CONSEIL HABITAT se mobilise pour vous aider à réaliser votre projet, de son étude à la livraison de votre maison.
Tout au long du projet, vous aurez deux interlocuteurs, votre conseiller et votre chef de chantier. Nous vous avons détaillé leurs rôles ci-dessous.
A. LES SERVICES DE VOTRE CONSEILLER
Nos conseiller sont là pour vous accompagner dans toutes vos démarches administratives et commerciales du début du projet jusqu'à la livraison de la maison.
Leurs services sont principalement :
⇒ L'estimation de votre projet
⇒ La réalisation d'étude de
financement auprés de nos partenaires
bancaires
⇒ La recherche du terrain à bâtir
⇒ La réalisation de plans personnalisés
⇒ La rédaction du contrat de construction
⇒ Le montage du dossier de permis de
construire et son dépôt
⇒ La préparation du rendez-vous de mise au
point technique
(1er rendez-vous avec le chef de chantier)
B. LES SERVICES DE VOTRE CHEF DE CHANTIER
Le chef de chantier est votre interlocuteur technique, il a pour mission de mener à bien votre projet, de la mise au point technique (rendez-vous de préparation avant l'ouverture de chantier) jusqu'à la remise des clés.
Ses services sont :
⇒ La mise au point technique
⇒ La commande de la maison auprès de nos usines
⇒ La coordination de tous les corps de métiers
intervenant lors de la construction (terrassiers,
maçons, monteurs, plombiers, plaquistes,
carreleurs ...)
⇒ Le suivi de chantier
⇒ La remise des clés
La construction est un processus long et technique, c’est pourquoi nous vous avons détaillé les grandes étapes en deux parties, de l’étude du projet à l’ouverture de chantier et la période de construction.
⇒ LES GRANDES ETAPES D'UN PROJET DE CONSTRUCTION
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Définition du projet
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Elaboration du plan intérieur
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Signature de la promesse de vente sur le terrain
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Signature du contrat de construction
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Réalisation des plans par le dessinateur
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Montage et dépôt du dossier de demande de permis de construire
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Signature des offres de prêt
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Réception du permis de construire
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Choix du carrelage chez Carrelage Roger
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Signature du terrain chez le Notaire
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Affichage du permis de construire sur le terrain
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Rendez-vous de mise au point technique avec le chef de chantier (commande de la maison : 1 mois et demi de délais)
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Viabilisation du terrain, si terrain non viabilisé
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Livraison de la maison sur le terrain
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Début des travaux (5 à 6 mois de délai de construction en général)
⇒ LA CONSTRUCTION EN 17 ETAPES
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Le chemin d'accès
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Le Terrassement
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Les fondations
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Le vide sanitaire
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La dalle
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L'ossature et la charpente métallique
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Les dalles
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La toiture
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Les menuiseries et les volets
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Isolation, Placoplâtre
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Electricité
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Première plomberie : passage des alimentations en eau
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Carrelage
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Deuxième plomberie : pose des sanitaires
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Enduit
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Raccordements
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Régalage des terres (enlèvement si besoin)
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Chemin de finition
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Livraison
